empty
21.11.2023 13:21
Власти Китая взялись за рынок недвижимости

А пока американский фондовый рынок продолжает обновлять локальные и годовые максимумы, китайский рынок недвижимости, составляющий значительную часть экономики страны, нуждается в большой государственной поддержке. Только это позволит предотвратить дальнейшее падение сектора. В настоящий момент цены на существующее жилье продемонстрировали самое больше падение с 2014 года, а непогашенные кредиты на недвижимость снизились впервые в истории. По последним данным, средняя цена на существующие дома в 70 крупных городах упала на 0,6% в октябре, по сравнению с предыдущим месяцем и падением на 0,5% в сентябре, при этом лидером снижения стали крупнейшие города Китая.

Изображение больше не актуально

Согласно данным Macquarie, все это указывает на увеличение сопротивления как со стороны спроса, так и со стороны предложения. В последнее время политика властей была сосредоточена на стимулировании спроса, но правительство так и не сумело решить самую важную проблему: кредитный риск, связанный с застройщиками. Об этом говорится в отчете, опубликованным Macquarie. «Без кредитора последней инстанции легко может произойти кризис доверия, поскольку падение продаж и рост рисков дефолта усиливают друг друга», — говорится в докладе. «Действительно, некоторые крупные застройщики в последнее время заметили, что их кредитные риски быстро растут».

В последнее время Пекин активно стремился снизить высокую зависимость застройщиков от долгов для стимулирования экономического роста, одновременно сдерживая рост цен на жилье, из-за которого покупка квартиры в крупных городах стала непомерно дорогой для многих молодых китайских домохозяйств.

В похожем отчете UBS сказано, что на долю недвижимости и смежных секторов в настоящее время приходится около 22% валового внутреннего продукта Китая, по сравнению с уровнем примерно 25%, наблюдавшимся в последние годы.

Но сегодня облигации китайских застройщиков вернулись к росту после новостей о том, что власти начали составлять список из 50 компаний по недвижимости, которые будут иметь право на различное дополнительное финансирование.

Премаркет:

Акции Zoom, компании программного обеспечения, прибавили 2,9% по итогам вчерашнего дня перед публикацией отчета за третий квартал. Аналитики, опрошенные FactSet, ожидают, что прибыль составит $1,08 на акцию, а выручка – $1,12 млрд за квартал, по сравнению с прогнозом компании о прибыли от $1,07 до $1,09 на акцию и выручке от $1,115 до $1,120 млрд. На премаркете акции просели на 0,6%.

Акции Microsoft подскочили примерно на 2% после того, как компания объявила, что бывший генеральный директор OpenAI Сэм Альтман и президент и председатель правления Грег Брокман присоединятся к технологическому гиганту, чтобы возглавить новую исследовательскую группу в области искусственного интеллекта. Аналитики рассматривают этот набор сотрудников как положительный катализатор для Microsoft в долгосрочной перспективе.

Акции NVIDIA выросли примерно на 2,3% и достигли исторического максимума в понедельник. Рэймонд Джеймс подтвердил, что Nvidia является сильной покупкой в преддверии финансового отчета Nvidia за третий квартал, который будет опубликован сегодня поздно вечером. Согласно консенсус-оценкам FactSet, компания, как ожидается, заработает $3,37 на акцию при выручке в $16,19 млрд.

С уважением,
Аналитик ИнстаФорекс
Павел Власов
© 2007-2025
Мнение аналитика
Актуальность
Аналитик
Павел Власов
Начать торговать
  • Большая пятерка
    от ИнстаФорекс
    ИнстаФорекс продолжает претворять
    в жизнь ваши самые смелые мечты.
    СТАТЬ УЧАСТНИКОМ

Рекомендованные статьи

Прибыль, сокращения и искусственный интеллект: новая нормальность Уолл-стрит

На фоне рекордных доходов технологических гигантов и растущих инвестиций в ИИ мы наблюдаем парадоксальные и порой тревожные события – массовые увольнения, рыночные коррекции и радикальные сдвиги в стратегии крупнейших компаний

Наталья Андреева 12:46 2025-07-25 UTC+2

Газ - #NG- h4 - неужели газ будет стоить меньше 3.000 USD? Комплексный анализ - APLs & ZUP - с 28 июля 2025

Операционный масштаб Minute (таймфрейм h4 ) Основные технические уровни для торговли #NG - Natural Gas Current Month - h4 - обзор вариантов движения c 28 июля 2025 года. Обзор Natural

Олег Хмелевской 12:02 2025-07-25 UTC+2

S&P 500 у вершины, но баланс хрупкий

Фьючерсы на американские индексы в пятницу демонстрируют осторожный рост: S&P 500 и Nasdaq 100 остаются в зеленой зоне после серии рекордных закрытий. Вчерашняя сессия подтвердила, что рынок живет в состоянии

Анна Зотова 11:52 2025-07-25 UTC+2

Нефть - #CL- h4 - "стабильно и спокойно" торгуемся во "флете" 64.00 - 69.64 USD? Комплексный анализ - APLs & ZUP - с 28 июля 2025

Операционный масштаб Minute (таймфрейм h4 ) Основные технические уровни для торговли Crude Light Sweet Oil Current Month - h4 - обзор вариантов движения c 2025 года. Обзор #CL - Crude

Олег Хмелевской 11:36 2025-07-25 UTC+2

Spot Silver - h4 - цена в 40.00 USD не дает покоя? Комплексный анализ - APLs & ZUP - с 28 июля 2025

Операционный масштаб Minute (таймфрейм h4 ) Основные технические уровни для торговли Spot Silver - h4 - обзор вариантов движения c 28 июля 2025 года. Предыдущий обзор Spot Silver (таймфрейм

Олег Хмелевской 11:13 2025-07-25 UTC+2

Spot Gold - h4 - новый максимумов не планируется? Комплексный анализ - APLs & ZUP - с 28 июля 2025

Операционный масштаб Minute (таймфрейм h4 ) Основные технические уровни для торговли Spot Gold - h4 - обзор вариантов движения c 28 июля 2025 года. Предыдущий обзор Spot Gold (таймфрейм

Олег Хмелевской 10:48 2025-07-25 UTC+2

Фондовый рынок на 25 июля: SP500 и NASDAQ притормозили с ростом

По итогам вчерашнего дня американские фондовые индексы закрылись разнонаправлено. S&P 500 вырос на 0,07%, а Nasdaq 100 прибавил 0,17%. Промышленный Dow Jones упал на 0,40%. Семидневный рост мировых акций

Павел Власов 09:09 2025-07-25 UTC+2

Alphabet растет, Tesla падает, ЕЦБ тормозит: перекресток решений для инвестора

Четыре события, произошедшие практически одновременно, заставили инвесторов, аналитиков и трейдеров пересмотреть свои взгляды на устойчивость технологических гигантов, перспективы центральных банков и динамику мировой конкуренции. Во главе этих новостей – амбициозные

Наталья Андреева 17:22 2025-07-24 UTC+2

Big Tech на распутье: Microsoft, Meta и Nvidia решат, будет ли летнее ралли

Настроения в четверг смешанные. Небольшую поддержку рынку дала Alphabet, превысившая прогнозы по прибыли и выручке, но здесь есть нюансы. Общий же настрой сдерживает Tesla, которая потеряла 4,5% в постмаркете

Анна Зотова 12:57 2025-07-24 UTC+2

S&P500 (SPX): сценарии динамики на 23.07.2025

Пока готовилась данная статья, цена на фьючерсы S&P500 успела обновить сегодняшний и рекордный максимум, достигнутый ранее на отметке 6337.00. Час назад цена пробила эту отметку и поднялась к новому рекорду

Юрий Толин 18:53 2025-07-23 UTC+2
Сейчас не можете говорить по телефону?
Задайте Ваш вопрос в чате.
Обратный звонок
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.