empty
17.12.2021 05:04 PM
The largest Chinese developer Evergrande has been assigned a default rating

The crisis in the real estate market of China continues to gain momentum. After the shares and bonds of the Chinese developer, Shimao Group fell sharply on Tuesday due to news of restructuring and overestimation of assets being sold, a new blow. Today, China Evergrande Group, the largest housing developer in the industry, was officially declared a default by the credit rating agency S&P Global. The announcement was published on Friday immediately after it became known that the overgrown firm missed a bond payment earlier this month.

It has begun: the largest Chinese developer Evergrande has been assigned a default rating

This image is no longer relevant

"According to our estimates, China Evergrande Group and its offshore financial division Tianji Holding Ltd. They were unable to pay coupon payments on their issued senior bonds in US dollars," S&P said in a statement.

S&P representatives add that Evergrande's management asked to raise the ratings after publication and designate their position as a "selective default" (a term that rating firms use to describe a missed payment on a bond, but not necessarily for all of its bonds).

At the same time, the rating representatives note that "Evergrande, Tianji, or the trustee did not make any statements or confirmations to us about the status of coupon payments." Thus, the desire to revise the ratings is not based on anything.

Now this news falls on the general background as unsuccessfully as possible. Even this spring, in the wake of the rise of the markets, China could afford even very large bankruptcies. But in the case of Archegos and other bankrupt investors who went down the drain a year earlier, this happened inside the financial sector, with little impact on the real economy.

The bankruptcy of a developer who insures against risks with real estate - the most stable asset of all time, is a completely different conversation. People who invested in apartments will not receive them now. Builders will be out of work. Loans to banks will not be paid, and someone else will not get their loan.

In 2008, the crisis began with the fact that housing prices began to fall, forcing banks to demand additional collateral from developers. A rollback of only 1-2% of the cost was enough to bankrupt the largest US mortgage company Lehman Brothers. We all know what it led to.

Now the markets are more than calm. The hype in the real estate market pushes prices up due to the opportunity to hedge the risks of inflation by buying real estate. Therefore, it may seem insignificant to analysts to lose one, albeit a large, industry player.

But let me remind you that last time the US government lowered interest rates to support the economy, and thereby saved the situation. Alas, this method has exhausted itself this year. The increase in the national debt cannot continue indefinitely.

However, this time the scenario may be completely different.

Bankruptcy against the background of inflation and production downtime due to coronavirus, only one large developer risks launching a cascade of bankruptcies, because the risk increases that people will stop paying for mortgages due to financial circumstances complicated by rising prices and downtime. Now it is difficult to assess how high the probability of a critical accumulation of a mass of outstanding loans is in the PRC, where such issues can be resolved quite harshly, and the debts of parents are usually inherited by children.

However, now an outbreak of coronavirus is raging in the largest manufacturing province, which the authorities are not yet able to suppress following the Covid Zero policy. Many enterprises have been quarantined, and it is unlikely that workers are paid for downtime. In addition, taking into account the news from the Shimao Group, it can be assumed that turbulence is occurring in the Chinese real estate sector, which is not visible under the surface of the political sea.

As a result, the population of China is getting poorer with each outbreak of the virus, just like the population of any other country where the epidemic is raging. The inability to pay interest on loans can undermine not only mortgage lending, but also financial stability in general. We should never forget about this factor. The Great Depression also began with a series of minor bankruptcies. The combination of inflation and a pandemic can play the worst joke on us in the last hundred years.

However, the developer still has the opportunity to repay the obligations, probably with the help of government subsidies. In the meantime, this news will seriously undermine Asian indices in the next session, forcing investors to doubt the yuan as a safe-haven.

Egor Danilov,
الخبير التحليلي لدى شركة إنستافوركس
© 2007-2025
حدد الإطار الزمني
5
د
15
د
30
د
1
س
4
ساعات
1
يوم
1
أسبوع
كسب عائد من تغيرات أسعار العملات المشفرة مع إنستافوركس.
قم بتحميل منصة التداول ميتاتريدر 4 وافتح أول صفقة.
  • Grand Choice
    Contest by
    InstaForex
    InstaForex always strives to help you
    fulfill your biggest dreams.
    انضم إلى المسابقة

المقالات الموصى بها

إنفيديا تصنع التاريخ: ارتفاع السوق، وقيمة الشركة تتجاوز حاجز 4 تريليون دولار

ارتفاع المؤشرات: داو جونز — 0.49%، S&P 500 — 0.61%، ناسداك — 0.95% شركة Nvidia هي أول شركة تصل إلى قيمة سوقية تبلغ 4 تريليون دولار ارتفاع AES بعد تقارير

Thomas Frank 10:46 2025-07-10 UTC+2

ملخص أخبار السوق الأمريكي ليوم 9 يوليو

أغلقت مؤشرات الأسهم الأمريكية الجلسة بتحركات طفيفة: حيث تراجع مؤشر S&P 500 بشكل طفيف، وحقق مؤشر Nasdaq 100 مكاسب طفيفة، بينما انزلق مؤشر Dow Jones إلى المنطقة السلبية. يراقب المستثمرون

Ekaterina Kiseleva 14:03 2025-07-09 UTC+2

ترامب يعود إلى الساحة: فرض تعريفة جمركية بنسبة 50% على النحاس، ومزيد من الضربات للصين والاتحاد الأوروبي

ترامب يعلن عن فرض تعريفة جمركية بنسبة 50% على النحاس يعلن عن تعريفات جديدة على أشباه الموصلات والأدوية الرئيس ترامب يقول إن المحادثات مع الاتحاد الأوروبي والصين تحقق تقدمًا اليابان

Thomas Frank 09:49 2025-07-09 UTC+2

ملخص أخبار السوق الأمريكي ليوم 8 يوليو

يظهر سوق الأسهم الأمريكي زخماً محدوداً وسط حالة من عدم اليقين بشأن احتمال عودة دونالد ترامب إلى فرض تعريفات جمركية مرتفعة. على الرغم من أن الرئيس الأمريكي قد أعرب

Ekaterina Kiseleva 12:08 2025-07-08 UTC+2

عاصفة تجارية تضرب آسيا: اليابان وكوريا تواجهان ضربة تعريفة بنسبة 25%

اليابان وكوريا الجنوبية تواجهان تعريفات جمركية بنسبة 25% بحلول الأول من أغسطس الدولار الأسترالي يرتفع مع إبقاء البنك الاحتياطي الأسترالي على أسعار الفائدة دون تغيير مؤشر STOXX 600 الأوروبي الشامل

Thomas Frank 10:52 2025-07-08 UTC+2

الصفقات الملغاة، الرسائل الجديدة - هل نتجه نحو فوضى تجارية؟ تقويم المتداول للفترة من 7 إلى 9 يونيو

رمزيًا، كان في الرابع من يوليو، يوم الاستقلال، أن وقع دونالد ترامب ما أسماه بنفسه "القانون الجميل الكبير"، والذي، وفقًا للبيت الأبيض، سيفي بوعود الحملة الانتخابية. في الواقع، قد يمثل

Svetlana Radchenko 14:07 2025-07-07 UTC+2

ملخص أخبار السوق الأمريكية ليوم 7 يوليو

وافق دونالد ترامب على تشريع يحدد سقف الدين الفيدرالي الجديد عند 5 تريليون دولار ويزيد من الإنفاق الحكومي. يتضمن الوثيقة تخفيضات ضريبية وإجراءات أمنية معززة، لكنها أثارت جدلاً في الكونغرس،

Ekaterina Kiseleva 13:27 2025-07-07 UTC+2

من

تراجع مؤشر S&P 500 وعقود نيكاي الآجلة بسبب الاضطرابات التجارية الولايات المتحدة تحدد الأول من أغسطس كموعد نهائي للتعريفات الجمركية لبعض الدول انخفاض أسعار النفط مع زيادة إنتاج أوبك+ الدولار

Thomas Frank 10:40 2025-07-07 UTC+2

تتصاعد S&P، Nasdaq، و Dow بشكل متزامن مع هضم الأسواق لبيانات الوظائف وتطورات التجارة

ارتفع مؤشر S&P 500 بنسبة 0.83%؛ وزاد ناسداك 1.02%؛ وتقدم داو بنسبة 0.77%. تجاوز نمو الوظائف في الولايات المتحدة التوقعات في يونيو. ارتفعت أسهم Tripadvisor بناءً على تقرير Starboard Value

13:11 2025-07-04 UTC+2

ملخص أخبار السوق الأمريكي ليوم 4 يوليو

ارتفعت مؤشرات الأسهم S&P 500 وNasdaq بنسبة 0.83% و1.02% على التوالي، محققة مستويات قياسية جديدة. ومع ذلك، تراجعت العقود الآجلة للمؤشرات بسبب المخاوف من احتمال فرض تعريفات جديدة،

Ekaterina Kiseleva 12:45 2025-07-04 UTC+2
لا تستطيع التحدث الآن؟
اطرح سؤالك في الدردشة.
Widget callback
 

Dear visitor,

Your IP address shows that you are currently located in the USA. If you are a resident of the United States, you are prohibited from using the services of InstaFintech Group including online trading, online transfers, deposit/withdrawal of funds, etc.

If you think you are seeing this message by mistake and your location is not the US, kindly proceed to the website. Otherwise, you must leave the website in order to comply with government restrictions.

Why does your IP address show your location as the USA?

  • - you are using a VPN provided by a hosting company based in the United States;
  • - your IP does not have proper WHOIS records;
  • - an error occurred in the WHOIS geolocation database.

Please confirm whether you are a US resident or not by clicking the relevant button below. If you choose the wrong option, being a US resident, you will not be able to open an account with InstaForex anyway.

We are sorry for any inconvenience caused by this message.